KOPEL SÁNCHEZ,
un estudio referente en el mercado inmobiliario uruguayo
Entrevista: Arq. Sebastián Sánchez
Por Lucía Henón
Kopel Sánchez, líderes en desarrollos
inmobiliarios se consolidan en los
barrios privados de mayor crecimiento
de Montevideo y Canelones
Sebastián Sánchez y Fabián Kopel estudiaron en la Facultadde Arquitectura ‘’allí comenzó su sueño y empezaron a pensaren trabajar juntos’’, años después en el 2002 fundaron elEstudio de Arquitectos Kopel Sánchez. Comenzaron realizandoreformas en casas y en locales comerciales y devinieron endesarrolladores inmobiliarios líderes en el mercado uruguayo.Actualmente se encuentran desarrollando varios proyectosbajo la ley de “vivienda promovida” y construyendo viviendasfamiliares en los nuevos barrios privados de Montevideo yCanelones.
¿CÓMO FUERON TUS INICIOS COMO ARQUITECTO?¿CÓMO NACE KOPEL SÁNCHEZ?
Kopel Sánchez nace en la Universidad de Arquitectura de Uruguayen donde comencé mis años de estudiante junto a FabiánKopel y un buen día comenzamos a soñar y a pensar en haceralgunos trabajos juntos. Empezamos con trabajos chiquitos, hoynos reímos pensando que fueron reformas de baños y locales
dentro del shopping, de a poco empezamos a escalar unpoco más. Lo que nos caracterizó desde siempre fue quea cada proyecto le dedicamos mucho tiempo y le metimosmucha cabeza. Cuando nos recibimos nos transformamosen un Estudio de reformas de casas, residencias en barriosprivados, aumentamos la escala de a poco y a tener mástrabajo. Empezamos a darnos cuenta que el trabajo nosresultaba desgastante y quisimos hacer un cambio en elfoco pensando más en desarrollos inmobiliarios. Ahí fue quedecidimos hacer un Curso de Real Estate en la UniversidadDi Tella de Buenos Aires y ahí comenzamos de a poco ahacer proyectos de gran escala.
EL DISEÑO Y LA ARQUITECTURA ESTUVIERONPRESENTES EN TU VIDA DESDE SIEMPRE ¿QUIÉNFUE TU GRAN FUENTE DE INSPIRACIÓN?
Si tengo que hacer memoria de los momentos que meconectaron con la arquitectura y me hicieron sentir ganas dededicarme a esto, creo que tengo que ir a mis inicios en laniñez en donde podía pasar horas en la playa cuando ibade vacaciones haciendo los famosos “castillitos de arena”.A medida que fui creciendo, la elaboración y construcciónde ambientes, casas o incluso edificios, empezaron a llamarcada vez más mi atención. Con el tiempo cada arquitecto vateniendo su propio estilo y creo que yo tengo el mío, pero sin dudas el arte y la innovación de muchos colegas fomentan la creatividad de todos día a día.
¿QUÉ SIGNIFICA LA ARQUITECTURA PARA TI?
La arquitectura para mí es una forma de vincularme conlo que más me gusta, con la pasión de soñar en construirespacios que ayuden a otros a satisfacer sus necesidades.Siempre que nos ponemos a pensar en un nuevo proyecto,pensamos qué cosas le podemos agregar en base a lasnecesidades que creemos que tienen las personas quevivirán ahí. El mayor desafío está en pensar esos proyectosa futuro, porque un edificio que pensamos hoy, quizás estéplasmado en 5 años y esos amenities o espacios comuneso prestaciones que pensamos nosotros en agregarle, tienenque ser pensados para las personas que habitarán esoslugares en 5 años.
¿CÓMO RESUMIRÍAS ESTOS AÑOS DE CARRERA?
Si pienso en mis años de carrera y hago una mirada haciaatrás, creo que pasaron muchísimas cosas de las cualesaprendí un montón. Siento que fueron años muy buenos,de mucho crecimiento personal y profesional, pero lo másimportante, es que siento que somos los mismos dos chicosque nos sentamos en el banco de la facultad a pensar cómoíbamos a proyectar o hacer tal o cual proyecto.
¿CUÁL ES SU MAYOR DIFERENCIAL RESPECTO AOTROS ESTUDIOS?
Creo que el mayor diferencial que tenemos es que cadaproyecto que desarrollamos es único y está realmentepensado en aquellos que lo van a usar. Y lo que más megusta es cuando escucho a gente dentro del estudio, oincluso a mí me pasa que pienso “cómo me gustaría vivir enese apartamento cuando esté listo”.
Otra gran diferencia que tenemos es que nuestro cliente inversorestá asesorado por los mejores. Tenemos un grupo de personasque están especialmente abocados en ver que la inversión quehizo un cliente es realmente rentable para él y que si mañanaexiste una oportunidad mejor en otro proyecto, se lo llama y se loasesora en qué y cómo hacerlo.
¿CÓMO SURGE DESARROLLAR LOS PROYECTOSVENTURA? ¿CUÁLES SON SUS VENTAJAS?
Los proyectos Ventura nacen para darle identidad a los edificiosque comenzamos a desarrollar bajo la Ley de Vivienda Promovida.Sentimos que estos eran buque insignia donde Kopel Sánchez erael estudio desarrollador y Ventura la comercializadora.Para el 2012 fuimos unos de los pocos que ya estábamosposicionados con tierras y quisimos armar un grupo de proyectosque están todos bajo una marca paragua. Hoy forma parte de ungrupo de marcas bajo la marca de la Desarrolladora y el Estudiode Arquitectos Kopel Sánchez.
CASA EN BARRIO OLIVOS
Una casa de diseño minimalista, con la madera como materialprotagonista brindando calidez y generando mucha tranquilidada la vista. Un material súper versátil que combinado con otrosmateriales y colores, genera ambientes únicos. Muy luminosanaturalmente, con grandes ventanales de vidrio, potenciando almáximo la orientación norte de la propiedad.
¿CUÁLES FUERON LAS PRIORIDADES FUNCIONALES Y FAMILIARES AL MOMENTO DEDEFINIR EL PROYECTO CON EL CLIENTE?
Lo primero que se evalúa al momento de proponer eldesarrollo del proyecto es pensar qué tipo de familia es; cómoestá compuesta, si tiene chicos, edades y si quieren una casapara vivir o de fin de semana. En este caso en particular loque se buscó es darle amplitud en los ambientes, con coloressobrios y líneas rectas, techos bajos que generen ambientesagradables para compartir.
¿CÓMO DESCRIBIRÍAS EL DISEÑO Y ESTILO DE LACASA?
Buscamos que la familia sienta ganas de estar en la casa. Elfondo de la casa mantiene esa calidez con la madera, inclusoen la pileta, y le incluimos el cerco para la seguridad de los máschicos junto con los juegos de madera, para mantener la línea.El interiorismo de la casa juega un papel importante tambiény contar con Estudio Pura fue clave. Entendieron enseguida laslíneas de la casa y cómo llevar adelante el diseño.
¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE Y CUÁLES LAHACEN ESPECIAL?
Sin dudas la madera en todos los ambientes y colores tierrapara mí es algo que la hacen una casa distinta. La madera es un material súper versátil que combinada con otros materialeso incluso colores, generan ambientes únicos. En este caso losventanales de vidrio también marcan un diferencial, es una casasúper luminosa que prácticamente no requiere de iluminaciónartificial. Fue también el punto de partida del proyecto, aprovecharla orientación norte.
¿QUÉ MATERIALES SE DESTACAN EN LACONSTRUCCIÓN?
Se destaca la madera por sobre todas las cosas, los ventanales ylos pisos alisados que generan la armonía en el ambiente.
¿CÓMO SE LOGRA EL EQUILIBRIO ENTRE ELENTORNO NATURAL Y EL INTERIOR DE LA CASA?
Los ventanales amplios y el tener verde tanto dentro como fuera,genera que algunos ambientes parezcan que no terminan. Loscolores naturales y la madera en todos los ambientes generan eseentorno natural en la casa que da gusto estar allí.
¿CUÁL FUE EL MAYOR DESAFÍO DE CONSTRUIR CASAS,CUANDO VENÍAN DESARROLLANDO EDIFICIOS?
Nuestros comienzos tuvieron mucho de construcción de casas oremodelación. Si bien desde hace un tiempo comenzamos a construiredificios, nunca dejamos de lado las casas porque es algo que nosgusta mucho.
¿PODEMOS DECIR QUE KOPEL SÁNCHEZ TIENE COMOOBJETIVO MARCAR TENDENCIA CON SU ESTILO PROPIOEN LOS NUEVOS BARRIOS PRIVADOS?
Si hay algo que buscamos con cada proyecto es marcar tendenciasy sumar diferenciales según quienes lo habitan. Las casas tienen suidentidad propia, primero por la familia que la habitará, segundo porel barrio en el que se ubique y por último, como arquitectos, siempreproponemos cosas nuevas para que tengan ese toque especial.
¿QUÉ SENTÍS AL VER TERMINADO UN PROYECTO?
Siento gran satisfacción, por un lado por cumplir con las expectativasde las personas que nos contratan y confían en nosotros, y por otrolado, un placer cuando veo que se tangibiliza un proyecto que imaginéhace un tiempo atrás.
